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拆迁继承房屋共有人有一方不签字咋办,想了解共有人不签字是否会导致拆迁补偿纠纷?

吴亮律师2025-07-18余姚县律师

共有人不签字不影响拆迁,但需满足一定条件。依据《物权法》等,若占份额三分之二以上的共有人同意,房子可拆。不及时处理可能导致拆迁进度受阻,影响补偿款发放。
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处理共有人不签字问题,可协商、调解或申请政府作出补偿决定。协商不成时,可选择调解或法律途径,根据具体情况选择最适合的方式。
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共有人不签字可如此处理:1. 尝试协商,争取共有人同意;2. 若协商无果,可请第三方调解;3. 仍无法解决,由房屋征收部门报请政府作出补偿决定,并合法履行报批程序。

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