房子漏水怎么办最快最好

房子漏水应迅速拍照保留证据，并确定责任人。根据《物权法》等相关法律，房屋漏水需先保留证据，再协商或诉讼。《物权法》规定，权利人可要求责任人恢复原状或赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，甚至影响房屋结构安全。
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房子漏水需快处理。操作如下：1. 立即拍照留证，记录漏水情况；2. 确定漏水原因及责任人；3. 与责任人协商，要求维修或赔偿；4. 协商不成，准备材料起诉至法院，依据《物权法》维权。
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房子漏水常见处理方式是协商和诉讼。协商可快速解决问题，诉讼则适用于协商无果时。选择时需考虑效率与成本，优先尝试协商，不行再诉诸法律。