我作为卖方能通过中介与第三方签合同吗，合同有效吗？
余姚县律师
2025-06-03
房产证非你名，作为卖方签约需谨慎。依据《合同法》，合同需合法、不损他人利益、真实意愿，否则无效。若非法签约，可能导致合同无效，引发法律纠纷及赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫非产权人卖方需谨慎。操作：1.核实房产证，确认产权归属；2.若你非产权人，需获产权人书面授权；3.或直接由产权人出面签约；4.确保合同内容合法，不损他人利益，真实意愿表达。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫作为卖方，应先确认产权再签约。处理方式有：核实房产证信息，与产权人协商授权，或由产权人直接签约。选择需根据实际情况，确保合同合法有效。
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