他人宅地上建房子,如何确保权益?

余姚县律师 2025-04-15
他人宅地上建房侵权,应维护自身权益。依据《民法典》,共有人擅自处分共有房屋无效,除非第三人善意取得。不及时处理可能导致权益受损且难以挽回。
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对此类情况,常见处理方式有协商、诉讼等。若对方愿意协商,可达成和解;若协商无果,应通过法律途径维护权益,选择诉讼时需准备充分证据。
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宅地被占建房,需维权。操作如下:1.收集证据,如房产证、土地证等;2.尝试与对方协商,要求停止侵权并赔偿;3.若协商不成,向法院提起诉讼,请求确认建房行为无效并索赔。

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