无竣工验收备案表退房

在您收房后发现没有竣工验收备案表，并要求开发商尽快提交而开发商迟迟未提交的情况下，根据《建设工程质量管理条例》第十六条及后续规定，房屋竣工验收合格是交付使用的前提。若开发商无法提供，理论上您有权拒绝收房，并进一步主张退房。但实际操作中，直接退房可能涉及合同解除、违约责任等复杂法律问题，建议先与开发商协商，协商无果再考虑法律途径，如诉讼或仲裁，以维护自身权益。
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从法律角度看，开发商未提供竣工验收备案表就交房，您作为业主无需承担任何责任。相反，您有权拒绝收房，并要求开发商承担违约责任。若已收房并因此遭受损失，您还有权要求开发商赔偿。建议保留好相关证据，如购房合同、收房通知、验收不合格证明等，以备不时之需。
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若开发商最终提供了竣工验收备案表，但之前的延误已给您造成损失，您可依据购房合同中的违约条款或《民法典》合同编的相关规定，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。具体操作包括：收集损失证据，如租房费用、误工证明等；向开发商发出书面索赔通知；若开发商拒绝，可考虑通过法律途径解决。